+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли один из супругов продать квартиру

Может ли один из супругов продать квартиру

Да, может. Когла вы были супругами, действовала ст 35 СК, по которой при продаже обязательно согласие другого супруга нетитульного собственника. Теперь брак прекращен, поэтому действует другая статья - ст. Сделка эта оспоримая, срок исковой давности 1 год с момента , когда Вы узнали или должны были узнать о продаже. Совет: подавайте в суд на раздел имущества и накладывайте по суду запрет на совершение действий с квартирой. Если титул квартиры оформлен только на супругу она может продать квартиру без Вашего согласия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Муж обманул жену при покупке квартиры! (раздел имущества супругов)

Да, может. Когла вы были супругами, действовала ст 35 СК, по которой при продаже обязательно согласие другого супруга нетитульного собственника. Теперь брак прекращен, поэтому действует другая статья - ст. Сделка эта оспоримая, срок исковой давности 1 год с момента , когда Вы узнали или должны были узнать о продаже. Совет: подавайте в суд на раздел имущества и накладывайте по суду запрет на совершение действий с квартирой. Если титул квартиры оформлен только на супругу она может продать квартиру без Вашего согласия.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе этой квартиры. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности п. Но началом течения срока исковой давности в данном случае является НЕ ДАТА расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права. К тому же, Вы как бывшие супруги продолжали сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Елена, добррой ночм, рада приветствовать. Ст 35 СК пункт 3 как раз говорит об обязательном согласии 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Федерального закона от А к недвижимому, где идет регистрация права, согласие необходимо. При этом в соответствующем разделе ЕГРН будет сделана запись об оспоримости сделки. До года такая сделка была бы невозможна, сейчас же переход права будет зарегистрирован. Вот только один нюанс. Если договор купли-продажи будет составлять опытный риэлтор или юрист, то он в обязательном порядке включит пункт о браке продавца на момент приобретения.

Обычно данный пункт излагается в форме заявления. И тут получается, что супруга или преднамеренно должна соврать нарушение закона или сказать правду. Даниил, до тоже такая сделка могла состояться. И прекрасно регистрировали по старому ФЗ Собственность совместная , титул оформлен на одного из супругов, в браке нельзя без согласия, после прекращения брака возможно- ст ГК- Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

Закон не был нарушен и тогда и сейчас. Но сделка оспоримая, вот и все. И грамотный адвокат всегда научит супруга- продавца, как сделать, чтобы другой супруг , якобы, был уведомлен по ст Читала суд практику. Не знаю Лариса Ивановна, официальные разъяснения Росрестра по этому поводу появились относительно недавно, буквально несколько месяцев назад.

Лариса Ивановна, приветствую. Спасибо за поправку ст. Даниил, у меня есть знакомый адвокат, который покупает для свого клиента- инвестора такие квартиры уже пару- тройку лет.

Бывшего супруга, как я понимаю, уведомляют надлежаще на основании ст Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости.

Можно ли продать квартиру без согласия. Я в разводе 5 лет, но продолжали жить вместе с бывшей супругой. На днях узнал, что она хочет продать квартиру купленную в браке, я планировал как раз уехать в долгую командировку. Квартира оформлена на неё.

Может ли она продать без моего согласия? Ответьте пожалуйста. Советы 9. Лариса Ивановна Курилко Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Елена Солдаткина. Лариса Ивановна Курилко. Даниил Пятецкий. Сейчас обсуждают. При превышении минимального предельного срока владения, установленного ст. Дмитрий Каредва сегодня в И научить и подсказать на форуме -мы не против, но если ответ на вопрос не предполагает в Елена Назарова. Муниципальное жилье. Как правило, субсидию выдают в дополнение к имеющейся площади, а не взамен.

Александр Воронич сегодня в Особенности продажи квартиры с незарегистрированной перепланировкой Здравствуйте. Уменьшается в пределах погрешности, которой можно пренебречь. Реальный срок продажи квартиры составляет до 3-х месяце Тёплый стан или новокосино Здравствуйте.

Вы сами обозначили ключевой приоритет выбора. Если панель в Тёплом Стане не имеет каких-либо недостатков, кроме возраста, т При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода?

Если продаёте объект недвижимости любой объект — квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, гараж, земельный участок, сад , то в большинстве случаев вам требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Это требование закреплено Семейным кодексом РФ, который говорит о том, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым супругами. И по факту принадлежит им обоим, даже если оформлено юридически на кого-то одного. Чтобы распорядиться имуществом — продать, сдать в аренду или подарить, завещать, — продавцу нужно получить согласие второй половины.

Может ли муж продать квартиру жене?

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной? Как вернуть хотя бы часть имущества? Клиентка доверитель прожила в официальном браке 8 лет. Через три года в Москве была приобретена квартира, которую оформили на мужа.

Можно ли продать квартиру без согласия

Согласно ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Рубрика: Семейный адвокат Метки: бизнес , брак , имущество , нотариус , отчуждение , собственность , супруги.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Вопрос-ответ - Полезное. Если, находясь в браке, один из супругов продаст второму супругу свою недвижимость, приобретенную до брака, будет ли эта недвижимость считаться общей собственностью и соответственно делиться пополам при разводе? Задать вопрос. РИА Новости. Мастерская дизайна.

Может ли один супруг продать долю в квартире другому супругу?

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены. Рассмотрим подробнее, в каких случаях это возможно, и как нужно при этом действовать.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи. Сторонами данной сделки выступают физические и юридические лица.

.

Согласно ст. ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наум

    Бандиты,террористы и преступники на которых клейма негде ставить борятся??.

© 2018-2019 vinylaps.ru